새바람 이용약관
시행일: 2026년 10월 28일
이 약관은 제로투원(ZTW, 이하 "회사")이 제공하는 공인중개사 사무소용 매물 등록 도우미 새바람을 이용하는 조건과 절차, 회사와 이용자의 권리·의무를 정합니다.
제1조 (목적)
이 약관은 회사가 제공하는 새바람 서비스(웹앱, 크롬 확장 프로그램, 안드로이드 앱, 중간 서버를 포함하며 이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 이용자 사이의 권리, 의무 및 책임 사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- "이용자"란 이 약관에 동의하고 서비스를 이용하는 공인중개사 사무소 및 그 소속 직원을 말합니다.
- "계정"이란 이용자가 카카오 로그인으로 만든 서비스 이용 단위를 말합니다.
- "매물 사이트"란 교차로, 당근 등 이용자가 매물 광고를 올리는 외부 사이트를 말합니다.
- "요금제"란 회사가 정한 유료 이용 상품(등록, 등록+홍보, 전부)과 그 결제 주기(월, 1년)를 말합니다.
- "노란 칸"이란 서비스가 자동으로 채운 값 가운데 이용자가 직접 확인해야 한다고 표시한 칸을 말합니다.
제3조 (약관의 효력과 변경)
- 이 약관은 서비스 화면 또는 이 페이지에 게시하여 이용자에게 알림으로써 효력이 생깁니다.
- 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 바꿀 수 있습니다. 바꿀 때에는 시행일과 바뀌는 내용을 시행 7일 전부터(이용자에게 불리한 경우 30일 전부터) 이 페이지와 서비스 안의 소식으로 알립니다.
- 이용자가 바뀐 약관에 동의하지 않으면 이용을 멈추고 해지할 수 있습니다. 시행일 이후에도 계속 이용하면 바뀐 약관에 동의한 것으로 봅니다.
제4조 (계정)
- 이용자는 카카오 로그인으로 계정을 만듭니다. 회사는 카카오 회원번호 외에 이름, 이메일, 전화번호를 받지 않습니다.
- 이용자는 자기 계정과 로그인한 기기를 스스로 관리해야 하며, 다른 사람에게 계정을 빌려주거나 넘길 수 없습니다.
- 한 계정은 기기 3대까지 로그인할 수 있습니다. 4번째 기기에서 로그인하면 가장 오래 쓰지 않은 기기는 로그아웃됩니다.
- 회사는 공인중개사무소 확인을 위해 이용자가 입력한 중개사무소 등록번호를 국토교통부 공개 자료와 대조할 수 있습니다.
- 계정이 도용된 것을 알게 되면 바로 회사에 알려야 합니다.
제5조 (서비스 내용)
- 이용자가 매물 주소를 넣으면, 서비스는 건축물대장, 공동주택 관리비 등 공공데이터를 조회하여 매물 사이트의 등록 칸을 채워 줍니다.
- 매물 사이트의 마지막 [등록] 버튼은 이용자가 등록을 맡기고 확인했을 때만, 칸 채우기에서 확인이 필요한 칸이 없을 때에 한해 서비스가 대신 누릅니다(하루 20건까지). 네이버 전송처럼 본인 인증이 필요한 버튼은 언제나 이용자가 직접 누릅니다.
- 매물 사이트에 올리는 매물 내용과 그 결과에 대한 책임은 이용자에게 있습니다.
- 회사는 집주인(소유자)의 이름과 전화번호를 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침을 따릅니다.
- 회사는 서비스 화면에 "준비 중"으로 표시한 기능을 준비가 끝나는 대로 제공합니다.
- 회사는 설비 점검, 고장, 매물 사이트나 공공데이터 제공 기관의 변경 등 부득이한 사유가 있으면 서비스의 전부 또는 일부를 잠시 멈출 수 있으며, 미리 알리기 어려운 경우가 아니면 미리 알립니다.
제6조 (이용 요금과 자동결제)
- 처음 가입한 이용자는 7일 동안 무료로 체험할 수 있습니다. 체험 기간에는 요금이 결제되지 않습니다.
- 요금(사무소 한 곳 기준, 부가세 별도)은 다음과 같습니다. 이용자는 월 결제와 1년 결제 중 고를 수 있으며, 실제 결제 금액은 아래 금액에 부가세 10%를 더한 금액입니다.
요금제 월 결제 1년 결제 (2개월 무료) 등록만 50,000원 500,000원 홍보만 50,000원 500,000원 등록+홍보 100,000원 1,000,000원 - 등기부 발급 비용은 요금과 별도로, 뗀 건수만큼 원가(건당 약 1,000원)로 청구됩니다. 서비스는 등기부를 떼기 전에 이용자에게 비용을 알립니다.
- 카드 자동결제(정기결제)를 고른 경우, 처음 결제한 날을 기준으로 월 결제는 매달, 1년 결제는 매년 같은 날 자동으로 결제됩니다. 결제는 결제대행사(나이스페이먼츠)를 통해 이뤄지며, 회사는 카드번호를 저장하지 않습니다.
- 회사는 1년 결제의 자동 갱신 전에 갱신일과 금액을 서비스 안의 소식 등으로 미리 알립니다.
- 회사가 요금을 바꿀 때에는 적용일 30일 전까지 알리며, 바뀐 요금은 알린 뒤 처음 돌아오는 결제일부터 적용합니다.
- 이용자는 언제든 서비스의 요금·결제 화면에서 자동결제를 해지할 수 있습니다. 해지하면 다음 결제부터 청구되지 않고, 이미 결제한 기간이 끝날 때까지 이용할 수 있습니다.
제7조 (환불)
결제 취소와 환불은 환불 규정을 따릅니다.
제8조 (회사의 의무)
- 회사는 법령과 이 약관을 지키며, 서비스를 안정적으로 제공하려고 노력합니다.
- 회사는 이용자의 개인정보를 개인정보처리방침에 따라 보호합니다.
- 회사는 이용자의 문의와 불만을 받으면 빠르게 처리하고, 바로 처리하기 어려우면 그 이유와 일정을 알립니다.
제9조 (이용자의 의무)
- 이용자는 매물 사이트의 이용약관과 부동산 광고 관련 법령을 지켜야 합니다.
- 이용자는 매물 사이트에 올리기 전에 서비스가 채운 값, 특히 노란 칸을 직접 확인해야 합니다.
- 이용자는 사실과 다른 매물, 이미 거래가 끝난 매물, 다른 사람의 권리를 침해하는 내용을 올려서는 안 됩니다.
- 이용자는 집주인 등 다른 사람의 개인정보를 그 사람의 동의 없이 다루어서는 안 됩니다.
- 서비스(앱·웹·크롬 확장 프로그램·서버)와 그 안의 프로그램, 사이트별 칸 대응표, 화면·문구에 대한 권리는 회사에 있습니다. 이용자는 이를 복제·배포하거나, 역설계·디컴파일·분해하거나, 비슷한 서비스를 만들기 위해 분석·수집해서는 안 됩니다.
제10조 (이용 제한)
- 이용자가 다음 행위를 하면 회사는 미리 알린 뒤 서비스 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다. 긴급한 경우에는 먼저 제한하고 나중에 알릴 수 있습니다.
- 다른 사람의 계정이나 결제 수단을 쓰는 행위
- 서비스나 회사 서버를 비정상적인 방법으로 대량 호출하거나, 분석·변조·복제하는 행위
- 허위 매물이나 법령을 위반하는 광고를 반복하여 올리는 행위
- 서비스의 운영을 방해하는 행위
- 이용자는 이용 제한에 이의가 있으면 contact@ztwnote.com으로 이의를 제기할 수 있습니다.
제11조 (책임의 한계)
- 서비스가 채우는 값은 공공데이터 제공 기관의 자료를 가져온 것이며, 회사는 그 자료의 정확성이나 최신성을 보증하지 않습니다. 이용자는 등록 전에 값을 확인해야 하며, 특히 노란 칸은 반드시 직접 확인해야 합니다.
- 매물 사이트의 화면이나 정책이 바뀌어 일부 칸이 채워지지 않거나 등록이 되지 않을 수 있습니다. 회사는 이를 고치려고 노력하지만, 매물 사이트의 사정으로 생긴 손해에는 책임을 지지 않습니다.
- 이용자가 올린 매물 내용, 이용자가 누른 [등록] 버튼의 결과, 매물 사이트와 이용자 사이의 분쟁에 대해 회사는 책임을 지지 않습니다.
- 천재지변, 통신 장애 등 회사가 막을 수 없는 사유로 서비스를 제공하지 못한 경우 회사는 책임을 지지 않습니다.
- 회사의 고의 또는 과실로 이용자에게 손해가 생긴 경우 회사는 관련 법령에 따라 책임을 집니다. 서비스 장애에 따른 환불은 환불 규정을 따릅니다.
제12조 (계약 해지)
- 이용자는 언제든 자동결제를 해지하거나 서비스 안의 더보기 → 계정 삭제로 이용 계약을 끝낼 수 있습니다. 계정을 삭제하면 서버에 저장된 매물 등 자료가 지워지며 되살릴 수 없습니다.
- 회사가 서비스를 끝내려는 경우에는 30일 전까지 알리고, 남은 이용 기간에 해당하는 요금을 환불합니다.
제13조 (분쟁 해결)
- 회사와 이용자는 분쟁이 생기면 먼저 성실히 협의하여 해결하려고 노력합니다.
- 협의로 해결되지 않아 소송이 제기되는 경우, 관할 법원은 민사소송법에 따릅니다.
- 이 약관과 서비스 이용에는 대한민국 법령을 적용합니다.
부칙
이 약관은 2026년 10월 31일부터 시행합니다.