새바람주소 한 칸 등록
공공 서류로 칸을 채우고, 쓰시는 광고 사이트마다 등록 화면을 채워 둡니다.
사장님은
손님 응대만 하세요.
나머지는 새바람이 다.
서류 조회, 매물 등록, 홍보, 문의 답장, 방문 일정은 새바람이 맡습니다. 주소 한 칸만 넣으세요.
서류 조회매물 등록홍보문의 답장방문 일정
가입하면 7일 무료 체험이 바로 시작됩니다. 새바람 이야기로 보기
서류에서 자동으로 채움
광고 사이트마다 칸 채움
사무실 PC에서도, 밖에서는 휴대폰으로
사무실에서는 큰 화면으로, 밖에서는 휴대폰으로 같은 주소를 엽니다. 따로 깔지 않아도 인터넷 주소로 바로 열립니다.
멤버십 하나로 사장님 일을 맡기세요
서류 조회, 매물 등록, 홍보 채널 관리, 상담 요약, 문의 답장, 방문 일정, 장부·만기까지 한 요금에 들어 있습니다.
상담 요약 → 장부
녹음이나 카톡 대화를 손님 조건·다음 할 일 카드로 정리하고, [맞아요] 한 번이면 장부에 들어갑니다.
문의 답장·방문 일정
문의에 매물 정보로 답장을 써 두고, 정해 둔 상담 시간 안에서 방문을 잡아 알립니다.
| 구분 | 새바람 | 손으로 | 다른 프로그램 |
|---|---|---|---|
| 광고 사이트 여러 곳에 한 번에 | 일부 | ||
| 상담 요약 → 장부 자동(전화·문자·대면) | 일부 | ||
| 손님 문의에 답장 초안 | |||
| 방문 일정 잡고 알림 | |||
| 쇼츠 제작·유튜브 업로드 | |||
| 요금 공개·7일 무료 체험 | — |
다른 중개 프로그램은 2026년 10월 29일 주요 업체의 공개 홈페이지·도움말 기준입니다. ‘일부’는 네이버 위주 전송, 전화 통화만 요약처럼 일부만 되는 경우입니다. 업체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
주소 한 칸이면 이렇게 돌아갑니다
사장님이 손님을 만나는 동안 새바람이 하는 일입니다. 노란 표시는 사장님이 직접 누르는 단계입니다.
주소 한 칸만 넣으세요
동·호까지 주소 한 칸이면 나머지는 새바람이 이어 갑니다.
공부 서류를 알아서 찾아봅니다
건축물대장·토지 정보·관리비·실거래가를 조회해 칸에 넣습니다. 등기부는 열람용으로 떼어 근저당·압류·신탁을 짚어 드립니다.
등기부는 뗄 때 비용을 먼저 여쭙니다PC 폴더에 저장해 드립니다
매물정보, 사진, 뗀 등기부 PDF를 매물마다 폴더 하나에 모아 둡니다.
사이트 칸을 채워 드립니다
쓰시는 매물 광고 사이트의 등록 화면 칸을 채웁니다. 엑셀로 받는 사이트는 올릴 파일을 만들어 드립니다.
마지막 [등록]·인증은 사장님이 누르세요막히면 원격으로 바로 봐 드립니다
[도움 요청] 한 번이면 손님 정보를 가린 화면을 보고 바로 고쳐 드립니다. PC 설치도 원격으로 대신합니다.
손님 상담을 요약합니다
녹음하거나 카톡 대화를 붙여 넣으면 손님 조건과 다음 할 일을 카드 한 장으로 정리합니다.
[맞아요]를 누르면 장부에 들어갑니다손님 문의에 매물 정보로 답합니다
문자·카톡·부재중 전화 문의가 오면 그 매물 정보로 답장을 써 둡니다. 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
[보내기] 한 번이면 나갑니다방문 일정을 잡아 알려 드립니다
답장 대화 안에서 빈 시간 두세 개를 손님께 드리고, 손님이 고르면 장부에 방문 일정을 넣고 사장님 휴대폰에 알립니다.
사장님이 정한 시간 안에서만 잡습니다
상담 가능 시간을 요일별로 정해 두면 그 시간 밖으로는 방문을 잡지 않습니다. 장부 일정 앞뒤도 비워 둡니다.
손으로 올리면 매물 한 건에10~15분
서류 떼기 포함, 사무소에서 직접 잰 시간입니다.
새바람이면주소 한 칸
사장님은 노란 칸 확인과 마지막 [등록]만 하세요.
기능 한눈에 보기
하는 일과 현장에서 쓰는 모습을 나란히 적었습니다.
주소 한 칸 자동 채우기
공공 서류에서 면적·층·사용승인일·방향·관리비를 찾아 칸에 넣고, 칸마다 출처를 붙입니다. 짐작한 칸은 노랗게 표시합니다.
현장에서는집주인 전화를 받으며 주소만 넣어 두세요. 사무실에 돌아와 노란 칸만 확인하면 끝납니다.
등기부 떼기와 확인
열람용 등기부를 떼어 근저당·압류·신탁·임차권을 짚어 드립니다. 뗄 때마다 비용을 먼저 여쭙니다.
현장에서는손님이 “융자 있어요?” 하고 물으면 그 자리에서 답하세요.
안심 계약 점검
계약서를 만들 때 따로 누르지 않아도 저절로 점검합니다. 등기 권리, 깡통전세(보증금과 앞선 빚을 더한 금액이 공시가격 기준 전세보증보험 한도를 넘는지), 빠진 특약을 짚어 “확인하세요”로 알려 드립니다.
현장에서는계약서를 만들다 “확인하세요”가 뜨면 그 줄만 다시 보세요.
등기 변동 알림
계약 직후 등기를 한 번 확인해 두고, 잔금 전날 다시 떼어 비교합니다. 새 근저당·압류처럼 바뀐 것이 있으면 사장님 휴대폰에 알리고, 장부의 그 계약 칸에 표시합니다. [잔금까지 매주 확인]을 켜시면 매주 확인합니다(유료 회원).
현장에서는잔금 날 갑자기 바뀐 등기 때문에 당황하는 일을 미리 막습니다.
PC 폴더 저장
매물정보, 사진, 뗀 등기부 PDF를 매물마다 주소 이름 폴더에 저장합니다.
현장에서는계약하는 날 서류를 찾느라 헤매지 않습니다.
사진 한꺼번에 올리기
현장에서 찍은 사진 여러 장을 한 번에 고르면, 사진에 담긴 찍은 곳과 때로 어느 매물 사진인지 찾아 그 매물에 넣습니다. 정하지 못한 사진만 큰 카드로 어느 매물인지 묻습니다.
현장에서는하루 여러 집을 돌고 와서 사진을 매물마다 나누는 일이 없어집니다.
상담 요약
녹음이나 카톡 대화를 손님 조건·다음 할 일 카드로 정리합니다. 녹음 파일은 남기지 않습니다.
현장에서는손님을 배웅하고 [맞아요]만 누르세요. 수첩 정리는 끝나 있습니다.
문의 답장
문자·카톡·부재중 전화 문의에 그 매물 정보로 답장을 써 둡니다. 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
현장에서는손님 안내 중에 온 문의도 [보내기] 한 번으로 답하세요.
방문 일정
정해 둔 상담 시간 안에서 빈 시간을 골라 손님께 드리고, 정해지면 장부에 넣고 알립니다.
현장에서는전화로 시간 맞추느라 몇 번씩 오가지 않습니다.
장부·만기 챙기기
고객·계약·일정을 한곳에 모으고, 만기가 다가오는 손님을 맨 위에 올립니다.
현장에서는아침에 홈 “오늘” 카드 하나만 보세요.
계약서 읽기·서식 채우기
종이 계약서 사진이나 PDF를 읽어 장부에 넣고, 계약서·확인설명서 서식을 장부 값으로 채웁니다.
현장에서는옛 계약서를 장부로 옮겨 적는 일이 사라집니다.
손님·공동중개 링크
매물 안내 링크를 만들어 드립니다. 손님용은 30일, 공동중개용은 7일 열리고 집주인 정보는 보이지 않습니다.
현장에서는카톡으로 링크 하나만 보내세요.
영업구역 알림
사장님이 정한 동네에 새로 문을 연 가게와 문을 닫은 가게를 공공데이터 인허가 정보로 알려 드립니다.
현장에서는동네 가게가 바뀐 소식을 사무실에 앉아 먼저 아십니다.
광고 만료 알림
광고 사이트에 올린 매물의 광고 기간이 끝나기 전에 알려 드립니다.
현장에서는광고가 모르는 사이에 내려가는 일이 없습니다.
거래완료와 광고 내리기
계약이 끝나면 광고 사이트 목록에서 그 매물의 [거래완료]를 대신 누릅니다.
현장에서는거래 끝난 매물이 광고에 남아 전화 받는 일이 없습니다.
광고 사이트 칸은 새바람이 채웁니다
같은 매물을 사이트마다 다시 치지 마세요. 한 번 정리한 매물로 사이트 칸을 채웁니다.
쓰시는 광고 사이트마다
매물 광고 사이트의 등록 화면을 열면 칸을 채워 둡니다. 엑셀로 받는 사이트는 올릴 파일을 만들어 드립니다.
- 사장님이 확인한 매물만 [등록]까지 누릅니다
- 포털 전송 신청 화면도 이어서 채웁니다
- 계약이 끝나면 광고 목록에서 [거래완료]를 대신 누릅니다
지금 되는 사이트
지금은 교차로(네이버 전송 포함)·직방 칸 채우기와 당근 엑셀이 됩니다. 쓰시는 사이트가 따로 있으면 알려 주세요. 붙이는 순서를 앞당깁니다.
이것만은 사장님이 직접 누르세요
- 포털 [전송 신청]과 집주인 휴대폰 통신사 인증
- 등기고유번호 입력
- 노란 칸(짐작한 칸) 확인. 확인이 남은 매물은 새바람이 대신 [등록]하지 않습니다
홍보 채널 관리도 맡기세요
등록한 매물로 쇼츠를 만들어 사장님 유튜브 채널에 올리고, 블로그 글도 써 둡니다.
블로그 글 자동 작성
등록한 매물 값으로 소개 글을 씁니다. 숫자는 장부 그대로 넣습니다.
현장에서는블로그는 일부러 [복사] 한 번만 남겼습니다. 자동으로 올린 글은 네이버가 저품질로 보거나 막을 수 있어, 사장님 블로그 점수를 지키려는 것입니다.
쇼츠 제작·유튜브 업로드
매물 사진에 가격·면적을 얹고 목소리(여자·남자)를 입힌 세로 영상을 만듭니다.
현장에서는[유튜브 연결]을 한 번 해 두면 [올리기] 한 번에 사장님 채널로 올라갑니다.
쇼츠 영상은 새바람이 만듭니다
매물 사진에 가격·면적을 얹고 목소리를 입힌 세로 영상입니다. [유튜브 연결]을 한 번 해 두면 사장님 채널에 바로 올립니다.
38초 영상으로 보기
주소 한 칸을 넣으면 칸이 채워지고 광고 사이트로 보내는 과정입니다.
요금
사무소 한 곳 기준입니다. 금액은 모두 부가세 별도이고, 연 결제는 2달치가 무료입니다.
등록
월 5만 원연 50만 원 부가세 별도
60만 원 → 50만 원, 2달 무료
- 주소 한 칸 자동 채우기
- 광고 사이트 칸 채우기·엑셀 파일
- 상담 요약, 장부·일정
- 등기부 확인(뗄 때 비용 따로)
- 손님 매물 링크
홍보
월 5만 원연 50만 원 부가세 별도
60만 원 → 50만 원, 2달 무료
- 블로그 글 자동 작성(블로그 점수를 지키려 올리기는 복사 한 번)
- 유튜브 채널 관리: 쇼츠 제작·업로드(목소리 포함)
추천
등록 + 홍보
월 10만 원연 100만 원 부가세 별도
120만 원 → 100만 원, 2달 무료
- 등록 기능 전부
- 홍보 기능 전부
처음 7일은 무료입니다
7일 무료로 시작하기체험 중에는 결제되지 않습니다. 7일이 지나면 결제하고 이어서 쓰세요.
오늘의 부동산 뉴스
매일경제 부동산 기사 제목입니다. 누르면 원문이 새 창으로 열립니다.
출처: 매일경제
고객센터
궁금한 점은 새바람 문의 창에 물어보세요. 바로 답하고, 어려운 건 담당자가 이어받습니다.
운영 시간
(확정 후 표기)
설치가 어렵지 않나요?
웹앱은 인터넷 주소로 바로 열립니다. 사이트 칸을 채우는 PC 크롬 도우미는 저희가 원격이나 출장으로 깔아 드립니다.
체험이 끝나면 어떻게 되나요?
7일 동안은 결제 없이 씁니다. 체험이 끝나면 결제하고 이어서 쓰시면 됩니다.
집주인 이름과 전화번호는요?
손님용·공동중개용 링크에는 집주인 정보가 보이지 않습니다.
칸이 틀리게 채워지면요?
칸마다 어느 서류에서 왔는지 붙어 있고, 짐작한 칸은 노랗게 보입니다. 노란 칸은 사장님이 확인해야 넘어갑니다.
휴대폰으로도 되나요?
매물 정리, 상담 요약, 장부는 휴대폰과 PC 모두 됩니다. 사이트 칸 채우기는 PC 크롬에서 합니다. 문의 답장은 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
상담을 녹음해도 되나요?
처음 한 번 “손님께 녹음을 알렸어요”를 확인받습니다. 손님께 먼저 말씀하고 시작하세요.
새바람 이야기로 보기현장 하루를 순서대로, 화면과 함께 봅니다.
새바람 이야기로 보기나머지는 새바람에 맡기세요
7일 동안 무료로 써 보고 결정하세요.